天津孵化器租房的價(jià)值有哪些？
1、引導(dǎo)基金
孵化器的盈利主要是從兩個(gè)方面而來(lái)：****種是通過(guò)提高出租率來(lái)收取商業(yè)地產(chǎn)的房租；第二種是孵化器配套的事務(wù)，如果商業(yè)地產(chǎn)事務(wù)不盈利或者虧損，可以通過(guò)出資等其他的事務(wù)提升收益，完成孵化器的整體盈余。
這其中，****個(gè)辦法是比較直接的收入方式，第二種辦法是需要進(jìn)行二次轉(zhuǎn)移付出。所以說(shuō)，一個(gè)孵化器如果沒(méi)有出資或者引導(dǎo)資金，意味著只能依靠商業(yè)地產(chǎn)的房租收入來(lái)賺錢，這樣空間租借就會(huì)成為業(yè)務(wù)的重點(diǎn)，會(huì)和我們了解的孵化器產(chǎn)生較大差異。
2、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)導(dǎo)師陪跑
當(dāng)下，很多創(chuàng)業(yè)孵化器會(huì)直接選擇與在孵企業(yè)的項(xiàng)目出資人合作，通過(guò)出資、教導(dǎo)一體化的方式，將出資人變成創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)導(dǎo)師，來(lái)增強(qiáng)孵化器的導(dǎo)師效能。
一些孵化器的核心玩法，就是簽約諸多一線創(chuàng)投基金負(fù)責(zé)人作為創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)導(dǎo)師，構(gòu)成利益同享機(jī)制。這樣有兩個(gè)好處：一方面創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)導(dǎo)師可以直接出資孵化器內(nèi)的項(xiàng)目；另一方面創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)導(dǎo)師會(huì)積極地在孵化器內(nèi)執(zhí)行創(chuàng)業(yè)教導(dǎo)工作。
3、銜接時(shí)機(jī)
孵化器與傳統(tǒng)的辦公空間有較大的差異，屬于開(kāi)放式的共享辦公空間，包容了多個(gè)團(tuán)隊(duì)。這也給諸多項(xiàng)目之間的銜接帶來(lái)了機(jī)會(huì)。
例如：孵化器內(nèi)的企業(yè)存在項(xiàng)目互補(bǔ)、事務(wù)協(xié)作的可能性，或者通過(guò)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)導(dǎo)師的幫助找到跨界協(xié)作、打破邊際的機(jī)會(huì)。
而創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)導(dǎo)師在這其中可以做到銜接的重要工作，當(dāng)你需要融資的時(shí)候，由創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)導(dǎo)師進(jìn)行資源鏈接，與投資人面對(duì)面的機(jī)會(huì)能大大的增加；如果想爭(zhēng)奪一些政府的補(bǔ)助方針，也會(huì)有銜接的時(shí)機(jī)，這些或許能夠助你的創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目一飛沖天。